资深律师答疑｜父亲留下遗嘱将房子全给大儿子，小儿子还有没有份

李先生咨询：我父母共有一套房产，父亲去世前，签字留下遗嘱，将房产全留给我。去年，我母亲也去世了，料理完后事，我打算将父母的房产过户到自己名下。辖区房管局却告知，我应当要其他继承人配合签字才能过户。我还有一个弟弟，找他签字时，弟弟不仅不同意签字，还要求分割该套房产。我认为白纸黑字都写明白的，房产全归我，弟弟有什么权利分割呢？我坚决不同意，于是，弟弟向法院提起诉讼。法院审理后认为遗嘱部分无效，最后法院判决弟弟应当分割房产的四分之一，也就是我必须给弟弟房产价值的四分之一。我很不理解，我明明有遗嘱在手上，请问，法院是不是判决有误？

【律师意见】你好，法院的判决是正确的，弟弟应当分得房产的四分之一。

【法律依据】《中华人民共和国继承法》第三条规定：“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产”。

【律师分析】本案中，实际上本案的关键问题就是遗嘱是否有效，房产是你父母共有，一人一半，你的父亲只能处分属于自己的那一半。你父亲在去世前留下遗嘱，将房产全部留给你，且自己签字，而没有你母亲的签字，你父亲在立遗嘱时处分了不属于自己的财产，因此造成遗嘱的部分无效。本案在继承时，实际上有两种继承，首先是你父亲的遗嘱继承，按照遗嘱，你应当继承房产的一半；然后是法定继承，也就是你母亲的一半房产，由于母亲没有留遗嘱，根据法律规定，应按照法定继承，由你和弟弟共同继承房产的另一半，所以弟弟能分得房产的四分之一。

【律师提醒】立遗嘱时一定要注意形式和内容的合法性，不要因为遗嘱无效导致继承人间产生不必要的矛盾，影响亲情。