农村“一户一宅”开始确权登记，一户两宅的怎么办？

引言

农村“一户一宅”的基本原则再次得到确认。这意味着农村村民每户只能拥有一处宅基地。然而，执行过程中出现了问题，其中常见的问题是一户分为两块宅基地的情况。那么在这种情况下，应该如何处理呢？本文将对这个问题进行深入探讨并提供清晰明了的答案。

问题背景

“一户一宅”的法律基础

根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。该法律既保障了广大农民的居住权，防止他们因无宅基地而无家可归，也避免了一户家庭拥有多处宅基地造成土地浪费和降低土地利用效率的问题。

宅基地申请顺序

根据一些法律解读文章的观点，农村申请宅基地应该先申请宅基地，再办理分户手续。这一观点认为，农村村民首先应该通过正当渠道向相关部门申请宅基地，获得宅基地使用权后，再根据需要办理分户手续。这样做的理由是确保合法的宅基地使用权先得到确认，然后再进行户口等相关事项的调整。

多户共同居住情况的考虑

另一些观点认为，在满足居住条件的情况下，两户或两户以上的家庭共同居住在一处宅基地也符合法律规定精神。这种情况下，一处宅基地可以满足多户家庭的居住需求，避免了一户家庭拥有多处宅基地造成的问题。因此，如果存在多户共同居住的情况，并且满足居住条件，可以考虑在一处宅基地上共同居住。

目前存在的问题和改革措施

目前，农村“一户一宅”政策的实施还面临一些问题。一些地方出现了违建和“一户多宅”的情况，导致利益冲突和管理不便。针对这些问题，各地方政府已经采取了一些改革措施。例如，广西出台了《关于农村闲置宅基地整治利用的实施意见》，严格落实“一户一宅”制度，并对非法占用耕地建房和非法占有多处宅基地的情况进行了处理。其他地方也在结合实际情况重新定义“户”，以解决上述问题。

结论

综上所述，根据相关法律规定和解读，农村申请宅基地应该先申请宅基地，再办理分户手续。但在满足居住条件的情况下，两户或两户以上的家庭共同居住在一处宅基地也是符合法律规定精神的。目前，各地方政府也在通过改革措施解决“一户多宅”的问题。这些措施旨在保障农民的居住权益，提高宅基地利用效率，并加强对违法行为的管理和处理。