词条学“典”（十二）｜地役权

词条学“典”

第十二期

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地役权一般规则

●地役权是依照合同约好使用别人的不动产，以进步自己不动产效益的权力，是民法用益物权准则中的一项重要权力。

●在“地役权一般规则”词条下，首要包含地役权合同、建立、期限、消除、挂号等基本内容。

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供役地人、地役权人责任

●地役权中的责任，首要包含供役地人责任与地役权人责任。

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地役权的继承与约束

●地役权的继承与地役权的约束针对的是地役权与用益物权因建立先后的不同而产生的继承或约束联系。

●地役权先建立，用益物权后建立，即触及用益物权人是否继承地役权的问题；用益物权先建立，地役权的建立，则需经用益物权人赞同这一程序，可谓一种约束。

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涉地役权的转让

●本词条不只包含地役权的转让，也包含了需役地（供役地）以及需役地（供役地）上的土地承揽经营权、建造用地使用权等部分转让时，地役权同时对受让人产生效能。