如何写好房屋租赁合同

八九月份，又到了租借房子的高潮期，大多是学区房岀租的较多，租借合同很重要，它有法律监督效果，内容必定要写规范，不然会遭到意想不到的丢失！

要点内容有以下几点：

一是房子的性质必定要写为寓居，不然租客有或许将其改为商业活动用房，就会影响近邻，被投诉！

二是月租金，付出方法要说清，而且清晰好时刻！

三是清晰房子受损后的补偿条件！

四是清晰保证金，以及交代的家具电器等是否无缺，价值多少！

五是将电，水，暖，气等交代好！

六是两边身份证要承认一下！以下是个规范典范，可供参考！

房子租借合同

租借方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)乙两边就下列房子的租借达到如下协议:房子基本状况。甲方房子(以下简称该房子)坐落于运河城C2幢一单元十三楼西户，房号为，门、窗、金刚防护网无缺，各种照明、水、电、天然气、灶、抽油烟机、热水器（洗手间）等无缺，有电视柜（白）、电视桌（白）各一张。房子用处。该房子用处为租借住宅。除两边还有的商定外,乙方不得恣意改动房子结构和用处。

第三条租借期限。租凭期限自2022年

月

日至202年月日止。

第四条租金。该房子月租金为(人民币大写)

整。室内家电及设备仅供方便运用,不作为租借的必备条件。第五条付款方法。乙方需根据签字日期提早一周付出租金给甲方，依照的方法付出分次付出给甲方。第六条修理维护职责。因乙方办理运用不善形成房子及其相关设备丢失的，修理费用由乙方担负并担任补偿丢失。

第七条关于房子租借时期的有关费用。在房子租借时期,以下费用由乙方付出,乙方有必要及时交纳不得拖欠:水费、电费、燃气费、取暖费、物业办理费等，乙方有必要恪守物业办理规则,准时足额交纳相关费用,不得损坏房子结构、室内设备,不得违法运营,转租需甲方书面赞同，不然形成丢失由乙方双倍补偿。

第八条房子保证金。

甲、乙两边自本合同签定之日起,由乙方付出甲方元作为保证金，退房时甲方承认乙方租住时期未给房子形成丢失时,则交还乙方，在合同期内免除租借联系则保证金不退。第九条：合同收效后甲乙两边原则上不得毁约。如有独特状况，需提早告诉对方,不然给对方形成丢失由过错方担负。第十条本合同自甲、乙两边签字之日起收效,一式两份,甲、乙两边各执一份,具有平等效能。

甲方(签字):

身份证号：乙方(签字)：

身份证号：交代清单：甲方已交纳的电费元，车位服务费元，物业费已交纳个月，从签字收效后的日期开端算起剩下物业费元，燃气费元，合计元，需乙方付出给甲方。年月日