快看！北京市2022年11月房价排行及近6年各区房价走势

北京市2022年11月房价排行及环比数据显示，相较于上月，全市仅有6个区域房价出现上涨，但涨幅均未超过1%。其中，延庆区、怀柔区、密云区、大兴区、石景山区以及其他五个区域环比上月出现了下滑。具体来看，这五个区域中，石景山区、延庆区、怀柔区、密云区、大兴区和石景山区的跌幅均未超过1%。在价格方面，均价超过10万元/平方米的区域仅有东城区和西城区，而延庆区的房价仅为东城区的六分之一。

同比去年11月，全市仅有5个区域房价跌幅超过1%，同时也有5个区域房价涨幅超过1%。其中，东城区和西城区分别以同比涨5.35%和同比跌0.14%的成绩位列前两名。东城区的房价在近两年内走势良好，已经连续四个月站在12万元均价的上方。紧随其后的是西城区，其房价近两年走势平稳，且持续稳定在12万元均价上方。

第三名则是海淀区，其房价同比涨3.33%，自2021年开始进入高速增长期，其房价是否有希望突破10万元均价呢？紧随其后的分别是朝阳区、丰台区，同比涨幅分别为3.18%和4.82%。

从同比跌幅来看，全市仅有5个区域出现同比下滑，分别是延庆区、怀柔区、密云区、大兴区和石景山区。其中，延庆区的同比跌幅最大，达到同比跌2.12%。而同比跌幅最小的是密云区，为同比跌4.26%。

此外，全市有11个区域房价出现同比下滑，分别是延庆区、怀柔区、密云区、大兴区、石景山区、东城区、西城区、丰台区、房山区、平谷区和密云区。其中，东城区和西城区的同比跌幅均未超过1%。

从近6年的房价走势来看，全市有8个区域房价出现同比下滑，分别是密云区、石景山区、房山区、平谷区、丰台区、东城区、西城区、怀柔区。其中，密云区的房价在近6年内一直处于下跌趋势，而石景山区和怀柔区的房价则较为平稳。

最后，从近6年的房价走势来看，全市有9个区域房价出现同比上涨，分别是海淀区、朝阳区、丰台区、大兴区、石景山区、东城区、西城区、平谷区和顺义区。其中，石景山区的房价在近6年内一直处于下跌趋势，而海淀区、朝阳区、丰台区、大兴区、石景山区、东城区、西城区、平谷区和顺义区的房价则较为平稳。