再等等，郑州房价还会跌？

最近常常会听到客户讲：“不着急，郑州现在房价仍是虚高，等等还会降的。”

站在客户的视点，完全能了解这种情绪。作为一般的老百姓，一辈子大概率也就一两次时机。能花最少的钱，买到最满足的房子，当然是上上之选。

发生这种再等等心态的原因是多方面：

榜首，疫情这几年简直掏空了许多人的钱包，一部分上班族的作业也危在旦夕，对远景忧虑。

第二，一些二胎家庭卖房卖不出去，想买想换房，都是爱莫能助。

第三，挤牙膏式的利好方针频出，限购取消了，认房不认贷了，利率又调低了，后边利好方针会不会跟进？如果有，那我现在买房了，岂不是大冤种？

根据上述的客观和主观原因，许多购房者天然就想再等等，这也是一向买涨不买跌的心思问题。但现在这种状况等下去是正确的吗？今日我们说点不一样的。

榜首利好方针是否究竟？从郑州现在的买卖来看，利率3.7%现已是前所未见的低利率，认房不认贷，契税补助、人才购房补助，以及下降首付等等方针。都给了极大的方针空间，再往下出方针，可能性还真不太大。

第二楼市行情是否究竟？从这几年内，房价发动上涨，到横盘，再到现在的下降。这一轮房价下降我个人来看是现已究竟了的，中心区域的郑东新区和金水区，房价稳中有升；次中心的金水北、惠济区、中原区等片区现已止跌；郊县的绿博、南龙湖、港区房价泡沫现已挤出，在下降就要比地市还要低，怎么可能嘛。

商场心情是否究竟？从现在的商场买卖量来看，郑州的改进楼盘成交量现已上升，刚需楼盘成交量起来现已大势所趋。最晚下一年上半年，郑州楼市现在的局势将彻底改变。

可是现在买房，也肯定不是随意进场的。要盯准开发商质量、楼盘地段、楼盘配套这三个中心要素，才干买到左右逢源的房子。

能够多看看近期成交量较大的楼盘，如：越秀金悦文华、信达天樾九章、白发峰景湾、裕华城、招商年代天宸等盘。

信达天樾九章-金水北-均价16500元/㎡

信达天樾九章简介：项目坐落金水区花园路宏祥路西300米，片区仅有4500平下沉院子会所，玻璃幕+铝板最美外立面，本年买下一年11月交给，准现房，稀缺11168平大平层，单价16×××-17×××。

白发峰景湾-经开区-均价16500元/㎡

白发峰景湾简介：项目坐落郑州经开区经南十三路、经开第十七大街，滨河芯地铁口准现房，地铁3号线准现房，本年买本年住质量精装，建面11129平低密小高，精装均价15316500。

裕华城-中原区-均价12500元/㎡

裕华城简介：项目坐落建设路与长椿路交会处北100米，，伊河路小学西校区下一年招生，1号/14号线双地铁交汇换乘，买房送车位，限时送价值3万元家电大礼包，单价11XXX起买地铁口准现房。

招商年代天宸-惠济区-15300元/㎡

招商年代天宸简介：项目坐落惠济区江山路与三全路交会处向东200米，央企开发省体育中心旁双地铁房，近邻地铁4号线（老鸦陈站）约150米、3号线（省体育中心站）约600米，特惠1143㎡，15×××元起。

越秀金悦文华-金水区-均价18000元/㎡

越秀金悦文华简介：越秀金悦文华地址：金水区宏康路（龙门路）南、长安路西，坐落金水区三全国基路板块，为双国企开发，在售102㎡三房、123㎡三房以及142㎡四房，国企学府大宅，文化路一小+龙门实验学校，均价1.1.95万/㎡。