如何查询房产的网签信息

我们在买房时，经常会忧虑卖方一房多卖，这时期最好的解决办法便是查一下该房源是否被网签。本期美好里买房常识君为我们讲解下怎么查询房产的网签信息。

全文首要分为两部分，怎么查询房子的网签信息和购房网签有哪些注意事项。

怎么查询房子的网签信息

经过存案号查询

首要须要登录所在地的房地产办理中心，再找到合同存案查询。以北京为例，查询网签须要登陆北京市住宅和城乡建设委员会，进入房子办理页面，然后找到合同网上签约查询，输入对应信息即可。尽管各个地区详细网站或许称号不同，但大体查询思路都相同。

经过预售楼盘页面查询

假如购房者暂时没有合同号，还能够在网站上经过以下过程：

查找所在城市的住宅与房地产信息网，不同城市的官方称谓或许不同，下文以北京为例；

房子办理-房地产买卖办理-项目信息公示，在这个页面查找楼盘（存案名），或许楼盘所在区域以及开发企业称号等；

购房网签有哪些注意事项

开发商是否有预售许可证，涉及到后续能否顺利进行网签以及获得房产证；

合同文本是否为房地产办理部门共同印制的规范房子买卖合同文本，并且须要逐条细心填写；

需注意合同条款中两边的权力与责任是否对等；

确认网签合同中约好的价格，这一项决议购房者须要交多少税；

认准交房日期是否确认，并清晰逾期交房的违约责任和详细金额。

别的，网签一般状况下不是终究的合同，它仅仅缔结合同的一个环节，终究的合同效能以纸面合同为准，但一般来讲新房的网签和纸面合同内容是根本共同的。