户型图应该怎么看？学会看户型图才能买好房

关于购买新房的购房者来说，在买房的时期只能经过户型图来挑选房子，可是许多购房者并不会看户型图。户型图是住所的平面空间布局图，即对各个独立空间的运用功用、相应方位、巨细进行描绘的图型，能够直观的看清房子的走向布局，接下来小编给咱们剖析一下户型图应该怎么看。

看楼层散布

楼层散布一般与主人隐私和采光通风有关。在户型图上，咱们看到的楼层散布的信息是很少的，一般的户型图上，都是几横几竖来表明楼层的散布状况，底子看不出未来实践的建筑物之间是否存在彼此遮挡，楼间距过近或许楼层朝向等问题，但这些实践上都能对主人未来的日子形成很大的搅扰。

看户型是否方正

尽量挑选方正、少转角的户型，相似细长的、变形的户型尽量不要选，这样的户型在采光上往往有缺点，并且面积糟蹋很大，不划算。

看房子朝向

在户型图的下方或周围，一般会有一个总平图，整个小区的楼栋散布，以及本户型所在方位都会有清晰标示，你能够依据这个总平图来判别自己所买户型的详细方位。假如没有总平图，就须要结合沙盘问询置业参谋。

一般来说朝向的好坏次序为：正南、东南、东、西南、北、西。此外，总平图上还会有一个指北针，依据指北针来判别户型的朝向。在没有指北针的状况下，遵从“上北下南左西右东”的准则。在户型中，朝南的开间较多比较好，现在许多户型现已做到三开间朝南，房子全体的采光就会比较好。

看面宽和进深

户型好坏，面宽、进深十分要害，一般面宽和进深的黄金份额为4：6。面宽是指房子东西墙之间的宽度。而进深则是指房子南北墙之间的宽度。

看各功用空间

户型图上一般标示的都是建筑面积，这并不是运用面积，还包括有公摊面积。所以，在看户型图的时期，主张向置业参谋问询房子的运用面积是多少，以此来估算是否能够满意日常日子须要。

看房间布局

看户型图时要看留意房间布局是否合理。如餐厅的空间是否够摆放餐桌椅；卫生间门的朝向，卫生间门翻开时，餐厅的人是否会看见马桶；卫生间离房间的间隔是否过远；厨房是否便利进出；卧室的私密性是否满意。

看图的时期要疏忽颜色和家具

户型图上的颜色调配会让您对空间联系的感知敏感度下降，所以看图的时期要留意疏忽颜色，要专注在户型的尺度和空间联系上。而图上的家具更是不能作为尺度参阅，一般户型图上的家具尺度与实践的家具尺度都是有差异的，“缩小的”家具会显得房间较大，而有的家具实践是无法摆放进实践的房子里的，所以看图时要留意看户型图上标示的房间尺度，估计实践面积，判别是否能选用图中所示的家具。

一般来说，户型图上最主要的信息便是独自住所的平面图，其次下来便是单元户型图，还有便是总平面的楼层平面图。除此之外，还有某些平面图会缩小了放在某个角落里。因此在买房的时期，一定要仔细看整个画面空间上的图，最好一个都别错过。由于只要看了整个总平面，才能够知道你房子的方位、朝向、采光是否满意等等。