拿屋证去银行贷款需要手续费？按揭房还没有拿到房产证可以贷款吗

房子作为不动产，它除了能够用来寓居外，还具有很高的价值，因而不论什么时期购置房产都是人们最喜欢的工作。这几年遭到疫情影响，很多人的生意都下滑，假如资金出现问题，那运用房产去处理典当告贷，那无疑是能够为自己争取到一笔可观的流动资金，那么拿屋证去银行告贷须要手续费吗?按揭房还没有拿到房产证能够告贷吗?

一、拿屋证去银行告贷须要手续费吗?

拿房产证请求告贷会有手续费，由于银行须要对房子进行评价，这儿就会发生费用。一般来说手续费包含：

1.评价费:一般来说，有房典当告贷须要先进行评价，告贷组织会依据专业评价公司评价的价格确认告贷金额。

2.律师费:除质押方法外，请求商业告贷有必要通过律师审阅，由律师事务所出具法律意见书。

3.稳妥费:公积金个人住房告贷中，选用典当担保加购房归纳稳妥的，有必要购买房子产业稳妥和人身稳妥。个人稳妥看年纪和告贷额度。房子产业稳妥费=稳妥金额乘以0.8‰钢筋混凝土结构乘以稳妥期限。

这些费用一共加起来是几千到万元不等，依据你的告贷金额和挑选的银行来定。

二、按揭房还没有拿到房产证能够告贷吗

按揭房没有房产证是不行处理告贷的，银行也不会冒着危险发放告贷。这是由于在处理房产典当告贷时，最重要的资料便是房产证，要是没有房产证，只能阐明有寓居房子的权力，而并没有房子的运用权，达不到银行发放告贷的规范。

法律依据

《个人告贷办理暂行办法》第十一条个人告贷请求应具有以下条件：

(一)告贷人为具有彻底民事行为才能的中华人民共和国公民或契合国家有关规定的境外自然人;

(二)告贷用处清晰合法;

(三)告贷请求数额、期限和币种合理;

(四)告贷人具有还款志愿和还款才能;

(五)告贷人信誉状况良好，无严重不良信誉记载;

(六)告贷人要求的其他条件。

综上所述，想用房产去典当告贷须要付出手续费，由于不是一切的房子都契合告贷要求，银行须要对房子进行评价，这中心就会发生费用。以上这些便是“拿屋证去银行告贷须要手续费吗?按揭房还没有拿到房产证能够告贷吗?”全部内容。