夫妻买首套房写一个人的名字还是两个人名字？有的人纠结

大家好，我是泉城说房大刘，相信大家有很多人纠结过这样的问题。

不管你是写一个人名字还是两个人的名字，肯定都有自己的出发点。

写两个人名字是因为害怕以后发生什么变故。

今天咱们就来说说这个问题，看完大家也可以一起讨论。

先来说一说写两个人的名字。

如果写两个人名字，以后在办理手续时，必须是双方到场。

以后面临离婚时需要对房产进行财产分割。

如果不喜欢麻烦的人，尽量就不写两个人的名字。

有很多人认为房子写谁的名字就是谁的财产，不一定，这个要看当时买房子时出资方，有的房子是共同出钱或者是由父母出资，亦或是其他情况。

这些情况也是要考虑在内的。

如果是一个人贷款困难，还是写两个人的名字，因为这样贷款审批速度会快。

写两个人的名字，以后再买房子可能会影响再次购买房屋。

有很多人买完首套房，经过努力，手里又有了部分资金，当时房子小，再次购买的话就是二套房。

如果写了两个人的名字再次购买房屋，就无法再享受首套贷款的优惠，这样首付，贷款利率都会提高，这显然不划算。

如果再有购房打算的，还是尽量写一个人的名字，为以后做好伏笔。

当然也有解决的办法，但是会很麻烦。

如果以后去其他地方工作购房，由于两个人的名字问题，也会影响购房的一些优惠。

最后个人建议，如果不在乎谁的名字，尽量还是写一个人的名字，避免以后的购房麻烦。