长沙这个区推介9宗优质地块！市中心、四方坪皆有宅地上架

就在长沙第三批次优质地块集中推介对外发布的当天，开福城投官微也发布了土地招商推介。

这一次，开福城投推介了9宗地块，涵盖5宗住宅地块、1宗商住地块、1宗商服地块、1宗商务商业地块和1宗加油加气站地块。

值得一提的是，开福城投的土地招商出现了长沙三批次优质土地集中推介手册中没有推介的地块。

从位置上看，市中心、四方坪、高岭、青竹湖等片区均有涉宅地块招商。

这次推介最引人注目的，莫过于市中心的东风二村地块。

这一地块位于富兴时代广场东侧，规划中的精英路以东，工商巷以南，东风二村以西，福乐巷以北。

东风二村地块为纯住宅地，总面积约51亩，需配建4000㎡规划幼儿园。目前，地块正在进行控规修改，拟将容积率调整为3.建筑密度22%，建筑控高100米，绿化率35%。

从地块素质来看，这是市中心难得的优质地块。

临近地铁6号线湘雅医院站，周边有中南大学湘雅医院、省妇幼等医疗资源，1km内还有湘江风光带、烈士公园、省博物馆、省体育馆等人文休闲配套。

目前，地块周边有轨道万科瑧湾汇、富兴世界金融中心、城发恒伟东风映1897等项目，市场认可度较高。

四方坪片区也推介了一宗纯住宅地，也就是德雅路丝茅冲地块。

地块位于浏阳河路、车站北路和德雅路围合区域，项目总用地面积133.3亩，包含3个小地块，地块整体不规则。

同时，丝茅冲地块临近地铁3号线丝茅冲站，宗地所处片区为长沙较早的轻工业发源地，周边均为成熟住区，但多为老旧住宅或安置房源，新房市场较为紧缺，改善置业需求较盛。

目前，四方坪板块在售项目的主力为万科半岛国际。

值得注意的是，青竹湖片区也在本次推介中亮相了一宗商住地块。

青竹湖北地块，位于青竹湖路以北，天井路以西，庙塘路以南。有效用地面积约43亩，其中37.4亩，商业6亩。

地块周边有青竹湖湘一外国语学校，立信学校、湘郡长德学校等。地块项目拟打造高端住宅。

另外，高岭组团地块也在此次推介之列。组团地块由4个小地块构成，在青环路、高源路、桂月路围合区域内。

高岭组团地块为纯住宅地，处于高岭现代商贸片区，该片区拟打造成长沙最大的现代商贸和汽车服务产业区。

该组团地块项目拟打造高端住宅。目前，周边热门项目有恒基旭辉湖山赋。

据悉，上述地块极有可能在长沙今年第三批集中供地中挂牌。

潇湘晨报记者罗雅琪