住房公积金如何使用？

商业借款的利率是5.5.65%，公积金借款的利率是3.25%，50万的借款贷满30年，商贷比公积金要多出28万的利息。

所以公积金要用啊，多实惠啊。

怎样用？

注意事项一：不要简单运用公积金

公积金借款的利息低，是一种福利。不要简单运用公积金借款，每个家庭只要两次的时机。

所以必定要考虑清楚，假如房子仅仅短期过渡，住两年就换，没必要运用公积金，白白浪费了一次低息借款的时机。

买个房子长时间自住或许长时间持有，能够考虑运用公积金。

注意事项二：公积金提取还月供，简单踩的坑

买房时没用公积金借款，你的公积金缴存余额是能够提出来的，能够用来装饰，还能够用来还月供。

商业按揭借款没还清，公积金用来还月供的话，公积金的卡和商业借款的卡是不相关的，每个月还款仍是从商贷的卡上扣钱。

所以每个月你须要把公积金卡上的钱手动转到商业借款卡上。

有许多同学没有注意到这点，造成了还款逾期，个人征信呈现了严峻的问题，这个提示我们必定要注意，不要踩坑。

注意事项三：何时能提取公积金余额？

买房的时期，假如你用公积金借款，在公积金借款批阅放款之前，不要去处理公积金的任何提取，提取了公积金会影响你的公积金借款的批阅额度。

首付不行的同学必定要注意不要提取公积金。能够先找亲戚朋友周转一下，当借款成功后再把公积金提取出来，去还周转资金。