购房者要如何申请住房贷款

一、购房者要怎么请求住宅告贷

请求人应当自行或托付律师向告贷银行提出告贷请求，一起提交：

(1)身份证件(指居民身份证、户口本和其他有用居留证件);

(2)有关告贷人家庭安稳的经济收入的证明;

(3)符合规则的购买住宅的合赞同向书、协议或其他赞同文件;

(4)典当物或质物清单、权属证明以及有处分权人赞同典当或质押的证明; 有权部分出具的典当物评价证明，确保人赞同供给担保的书面文件和确保人资信证明;

(5)请求住宅公积金告贷的，需持住宅公积金管理部分出具的证明;

(6)告贷人要求的其他文件或资料，以向银行阐明自己想要告贷的意思并证明自己具有还本付息的才能。

二、个人住宅告贷对告贷人的条件要求

(1)有合法的身份;

(2)有安稳的经济收入，信誉杰出，有归还告贷本息的才能;

(3)有合法有用的购买、大修住宅的合同、协议以及告贷行要求供给的其他证明文件;

(4)有所购(大修)住宅悉数价款20%以上的自筹资金，并确保用于付出所购(大修)住宅的首付款;

(5)有告贷行认可的财物进行典当或质押，或(和)有满足代偿才能的法人、其他经济组织或天然人作为确保人;

(6)告贷行规则的其他条件。

三、请求告贷的资料要求

(1)个人住宅告贷请求书;

(2)身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外天然人为护照、省亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件);

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